记者走访发现，中电作用距离新国标实施还有一个月，南京市场上在售的儿童家具还有很多不达标。

联杨丽兹行市场研究中心郑海燕表示。随着政府对容积率的管控，昆转未来很难再有容积率在1.0以下的别墅项目入市。

近日发布的2013年3月北京别墅市场报告显示，型格3月份北京别墅市场共有54个项目有成交记录，型格成交量为281套，成交面积为99718平方米，成交金额达到27.43亿元。即使在独栋别墅之中，局中这样的低密度也是十分罕见。来半山世家就是看中它三面环山两面临湖，拟电是怀柔区唯一的纯独栋别墅社区。

亚豪机构副总经理高姗也分析认为，厂定受到容积率的限制，厂定未来纯别墅项目的供应将逐渐减少直至最终消失，取而代之的是别墅与花园洋房并存的混合型居住社区。这一趋势，位及也正影响别墅市场的成交结构和未来走向。

高端别墅的销售缓慢是受到政策及总价的影响，中电作用但高端项目景观的稀缺性和不可复制性更体现了别墅的优势，显示出了更具抗跌性与保值性的特性。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，联杨受北京落实新国五条细则影响，联杨一方面别墅预售证发放将受到严格管控，尤其计划涨价的项目获得预售证难上加难，项目推盘时间会不同程度延后;另一方面，土地增值税等税收严格征收，也一定程度上影响开发商未来的市场预期及推盘价格策略。在新国标中，昆转出于儿童抵抗力、昆转自我保护力弱等方面，要求家具棱角及边缘部位处理的细节规定达30条，包括边缘及尖端、突出物、孔及间隙、折叠机构、翻门及翻板等共8个分项。

此次即将执行的新国标会让儿童家具市场未来更加规范化，型格其质量也将会得以提高。其中，局中新国标突出了儿童家具的环保性，局中对儿童家具人造板材、涂料、纺织、皮革面料等主辅材料中的重金属、甲醛释放量和可分解芳香胺等10种有毒有害物质的要求更加严格。

27日，拟电记者走访家具市场了解到，目前大多儿童家具都有优惠活动，其中价格最高降幅约30%。新标8月1日实施8月1日起，厂定《儿童家具通用技术条件》的新国家标准将正式执行。